지난해 말 부동산 시장 열기가 점차 사그라지면서 주택연금 신규 가입이 다시 늘고 중도 해지는 줄어든 것으로 나타났다.

한국주택금융공사 주택금융통계시스템에 따르면 지난해 12월 주택연금 신규 가입은 11월(1,275건)보다 18.2% 증가한 1,507건으로 집계됐다.

이는 지난해 3월(1,606건) 이후 9개월 만에 가장 높은 수치였다.

월별 주택연금 신규 가입은 지난해 9월 869건으로, 2023년 9월(779건) 이후 최저를 기록한 뒤 10월 1,070건, 11월 1,275건, 12월 1,507건 등으로 매달 늘었다.

반면, 주택연금에 이미 가입해 있다가 해지하는 경우는 줄었다.

지난해 12월 주택연금 중도 해지는 11월(319건)보다 2.5% 감소한 311건으로 집계됐다. 같은 해 3월(297건) 이후 가장 낮은 수치였다.

월별 주택연금 해지는 지난해 7월 376건으로, 2021년 11월(407건) 이후 2년 8개월 만에 최고 수준을 기록한 뒤 연말까지 추세적으로 감소했다.

한국주택금융공사에 따르면 지난해 10월 말 기준 광주에서 주택연금 가입자 수는 2,842명이다. 평균 연령 73세, 평균 월지급금 81만원, 평균 주택가격은 2억2,700만원으로 나타났다.

지급방식은 종신지급방식 선택이 58.59%로 가장 많았고, 우대지급방식 21.01%, 종신혼합방식 12.81% 순이었다.

지급유형별로는 정액형이 78.41%로 가장 많았다. 2014년 430명에 불과했던 가입자 수는 10년 사이 7배 이상으로 늘어났다.

주택연금은 만 55세 이상의 소유자가 집을 담보로 제공하고 그 집에 계속 살면서 평생 연금 방식으로 매달 노후 생활자금을 지급받는 제도다.

과거 부동산 시장 침체 때는 주택연금 신규 가입 수요가 높아지고, 반대로 주택 매매 가격이 가파르게 오를 때는 가입자 이탈이 늘어나는 경향을 보였다.

통상 집값이 꺾이는 시기에는 연금에 새로 가입하거나 기존 가입을 유지하는 게 경제적으로 더 유리하다고 판단하는 경우가 많기 때문으로 분석된다.

주택금융공사 관계자는 “중도 해지는 고객 선택에 따른 것으로 구체적인 사유를 파악하기는 어렵다”면서도 “주택가격 등락과 상관관계가 있는 것으로 보인다”고 말했다.

향후 집값 상승 기대가 높지 않아 주택연금 인기는 당분간 지속될 것으로 전망된다. 이연수 기자