올 상반기 광주 아파트 분양시장의 최대 관심사이자 기대를 한 몸에 받고 있는 ‘상무센트럴자이’가 드디어 베일을 벗는다.

GS건설은 26일 상무센트럴자이 주택전시관의 문을 열고 본격적인 분양에 돌입할 계획이라고 25일 밝혔다.

광주 서구 옛 호남대학교 쌍촌캠퍼스 부지에 들어서는 상무센트럴자이는 압도적 입지와 최고급 사양에 품격높은 호텔급 커뮤니티까지 더해져 광주를 대표할 새로운 랜드마크 단지로 부상할 전망이다.

분양 일정을 살펴보면 6월 5일(월) 특별공급, 7일(수) 1순위, 8일(목) 2순위 청약 순으로 진행된다. 당첨자 발표일은 6월14일(수)이며 정당계약은 6월26일(월)부터 28일(수)까지 3일간 진행된다.

광주시가 지난해 9월 조정대상지역에서 해제되며 청약 규제는 한층 완화됐다. 청약통장 가입기간이 6개월 이상 된 만 19세 이상 성년이면 누구나 청약이 가능하며, 세대주와 세대원 및 다주택자 모두 1순위 청약에 지원할 수 있다. 당첨자 발표일로부터 6개월 후 분양권 전매도 가능해졌다. 청약 재당첨 제한도 없다.

상무센트럴자이는 전 평형이 전용면적 84㎡ 이상으로 구성돼 있어 가점이 낮은 수요자들도 당첨 가능성이 높다. 현재 광주시 1순위 가점제와 추첨제 비율을 보면 전용면적 84㎡ 경우 가점제 40%, 추첨제 60%, 전용면적 84㎡ 초과 면적에 대해선 100% 추첨제로 진행된다.

청약자들을 위한 푸짐한 경품 이벤트도 마련돼 있다. 상무센트럴자이 청약 접수 후 인증한 고객들을 대상으로 추첨을 통해 벤츠 e클래스와 백화점 상품권 등을 제공한다.

상무센트럴자이 조감도. /GS건설 제공

상무센트럴자이는 서울 강남 하이엔드 아파트에 적용된 프리미엄 커뮤니티 시설과 입주 서비스가 도입된다. 커뮤니티 시설 ‘클럽 자이안’은 단지 지상 30층(108동)에 위치해 광주시가지와 무등산의 경관을 파노라마뷰로 감상하며 차 한 잔의 여유로운 시간을 즐길 수 있다.

또 광주 최초로 입주민 전용 영화관 CGV 살롱이 마련돼 여가생활을 돕는다. 신라호텔 등 5성급 호텔에서 사용하는 이탈리아 운동기구 테크노짐이 구비된 피트니스센터, 호텔시설 못지않은 사우나, 2개의 스크린골프 시설과 전 타석 GDR로 즐기는 실내골프연습장 등은 입주민들의 만족도를 한층 높여줄 전망이다.

903세대 전체에는 독일 프리미엄 주방가구 ‘지메틱(Sie Matic)’과 ‘라이히트(LEIGHT)’, ‘노빌리아’가 기본 제공된다.

상무센트럴자이는 지하 3층~지상 최고 30층, 14개 동, 전용면적 84~247㎡ 총 903세대 규모로 조성되며, 주택전시관은 광주시 서구 마륵동 162-85, 86번지에 마련돼 있다. 입주는 2025년 4월 예정이다.